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도시·지역개발

경상북도 농업기술원 부지(학정지구) 활용 사업추진방식 검토

<목차>

 

요 약

 

제 1 장  연구의 개요

제1절 연구의 배경 및 목적

1. 연구의 배경

2. 연구의 목적

제2절 연구의 범위 및 방법

1. 연구의 범위

2. 연구의 방법

    

제 2 장   대상부지 현황 및 개발여건

제1절 대상부지 현황

1. 입지 현황

2. 시설물 현황

3. 토지소유자 현황

제2절 도시관리계획 결정(변경)ㆍ고시 내용

1. 결정(변경)ㆍ고시 내용

2. 지구단위계획구역 구역계

3. 토지이용계획(용도)

4. 특별계획구역

5. 기반시설 분담계획

제3절 상위 및 관련계획 현황

1. 「2020년 대구권 광역도시계획」 일부변경

2. 「2020년 대구도시기본계획」 일부변경

3. 「2020년을 향한 대구도시관리계획정비(9차)」

4. 「대구장기발전종합계획(대구비전2020)」

5. 「2020 대구광역시 기본경관계획)」

6. 「대구연구개발특구 기본구상 및 개발계획」

제4절 개발여건

1. 지역겨건 변화

2. 주변 개발사업 현황

3. 학정지구 개발사업의 당면과제

    

제 3 장   사업추진방식 검토

제1절 기본방향

제2절 사업유형별 현황 및 사업여건

1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시계획시설사업

2. 「도시개발법」에 따른 도시개발사업

3. 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비사업

제3절 사업추진방식 검토

1. 사업유형(안)

2. 개발주체(안)

3. 시행방식(안)

제4절 사업추진방식에 따른 사례조사

1. 공공-민간 합동PF방식 : 은평뉴타운 중심상업지구 복합개발사업

2. 민간PF 공모방식 : 용산국제업무지구 복합개발사업

3. 공유지 토지임차 복합개발방식 : 서울국제금융센터 개발사업

    

제 4 장   재원조달 방식 검토

제1절 총사업비 내역

1. 표준항목 및 산정가준

2. 기부채납 분담내역

제2절 재원조달 방식 검토

1. 재원조달 주체

2. 재원조달 방식

    

제 5 장  결론 및 정책제언

제1절 결론

1. 도시관리계획 결정(변경)ㆍ고시(2013)

2. 도시계획사업 유형별 현황 및 사업여건

3. 사업추진방식 검토

4. 재원조달 방식 검토

제2절 정책제언

    

참고문헌

 

부    록

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